Жилищный сертификат — это господдержка граждан из льготных категорий. На нём есть определённая сумма, которую человек может потратить на покупку недвижимости. О том, как его получить, в интервью программе «Доброе утро» на Первом канале рассказал адвокат по гражданским делам нашего правового центра Денис Никитин Если человек подходит под одну из льготных категорий и нуждается в жилье, он подаёт заявление вместе с пакетом документов в МФЦ или местную администрацию и встаёт в очередь. «Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — это именное свидетельство, удостоверяющее право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определённых категорий льготников. Чаще всего у сертификата есть срок действия, и его нельзя нарушать. Подарить или продать его невозможно», — рассказывает адвокат по гражданским делам Денис Никитин. Право на получение сертификата имеют нуждающиеся в улучшении жилищных условий: льготники (жители Крайнего Севера, ветераны Великой Отечественной войны, чернобыльцы, сотрудники органов внутренних дел и МЧС, вынужденные переселенцы и другие категории). «Согласно статье 51 Жилищного кодекса, основания для получения статуса нуждающегося следующие: граждане, не являющиеся нанимателями жилья по договору социального найма или собственниками жилого помещения; наниматели (или собственники) жилья, площадь которого на одного члена семьи меньше общепринятой нормы; те, чьё жилое помещение не соответствует установленным требованиям (например, дом признан аварийным); граждане, проживающие в одном жилище с лицами, страдающими хроническим заболеванием, из-за чего совместное проживание с ними становится невозможным», — уверен адвокат по гражданским делам Денис Никитин. Важно: условия получения сертификата определяются требованиями госпрограмм (федеральных или региональных), которые предусматривают такой вид поддержки. Конкретной суммы нет. Размер выплаты также зависит от условий конкретной федеральной или региональной программы и рассчитывается от норматива стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на дату выдачи сертификата и состава семьи. «Сертификат можно получить один раз в жизни. Те, кто воспользовался сертификатом для улучшения своих жилищных условий, не могут повторно претендовать на этот вид поддержки. Оформить жилищный сертификат можно в МФЦ. Для этого необходимо подать заявление по форме и предоставить необходимые документы», — говорит адвокат по гражданским делам Денис Никитин.