Здравствуйте. Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос. Нас два собственника. Может ли один собственник не известив нас продать свою долю в общем с нами домовладении по месту настоящего его проживания? С уважением Алексей! Автор: Алексей

Отвечает адвокат по гражданским делам Дмитрий Макоклюев

Нет, не может. В данном случае собственник, намеревающийся продать свою долю в домовладении, обязан уведомить других собственников указанной недвижимости с указанием цены, за которую он намерен продать свою долю. Как правило, указанное уведомление вручается под роспись либо направляется заказным письмом. Если в течении одного месяца после этого другой собственник недвижимости не изъявил желания приобрести долю за указанную цену, то продавец имеет право продать её любому другому лицу, но за сумму, не ниже указанной в уведомлении. В случае, если данные условия не были соблюдены, другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Данные нормы закреплены в ст. 250 ГК РФ.