Утром семья Лаишевских проснулась от сильного грохота. Двое неизвестных ломали дверь в их коммунальную квартиру. Крепкая конструкция дореволюционного времени поддалась не сразу. Осада длилась недолго. Прибывшим по вызову полицейским человек с молотком назвался представителем собственника одной из комнат. Но никаких документов, подтверждающих это, показать не смог.
«Спустя какое-то время перед домом на Кремлёвской набережной действительно появились сразу несколько человек со свидетельствами о праве собственности в руках. Впрочем, обсуждать какие-либо детали не захотели, а документы показали лишь издали», — рассказывает адвокат по гражданским делам Олег Теницкий.
Взламывавший двери в присутствии полиции почему-то перестал называть себя представителем собственника, а затем заявил, что и двери он не ломал, хотя видео камер наблюдения говорит об обратном. В конце концов перед жильцами остался лишь один претендент на недвижимость. Он объяснил, что вселение в комнату с видом на Кремль не прихоть, а жизненная необходимость: якобы жить тут он имеет полное право.
«Здание 1913 года постройки начали расселять ещё в советские времена. В девяностых и нулевых этим активно занимались коммерсанты. В бывших коммуналках один за другим открывались хостелы и прочие сомнительные заведения. Судя по документам, мужчина действительно купил одну из комнат в коммунальной квартире. Причём ещё семь лет назад. Но до сих пор туда не вселился. Всё это время квадратные метры, по словам соседей, пустовали. Да и невозможно себе представить владельца дорогого электрокара в обшарпанной коммуналке», — поясняет адвокат по гражданским делам Олег Теницкий.
Выяснилось, что дверь выламывали сотрудники компании, которых нанял претендент на квартиру. После приезда сотрудников полиции они спешно покинули место происшествия. А Лаишевские написали заявление в полицию, в котором просят наказать неизвестных за порчу имущества, угрозы и самоуправство.
«Доли в квартире являются потенциальным источником конфликтов, в которые могут быть втянуты как соседи по коммуналке, так и близкие родственники. Причём степень родства здесь особой роли не играет — чем выше стоимость имущества, тем ожесточённее споры вокруг того, кто должен стать потенциальным собственником. Самым простым способом обезопасить своё жилище, а для многих это единственный актив, — это договориться с остальными претендентами путём выкупа их доли или продажи квартиры с последующим разделом полученной суммы», — считает адвокат по гражданским делам Олег Теницкий.
