17 миллионов рублей — именно эту сумму из семейного бюджета москвичей взяла риелтор, заключив договор займа. Несмотря на кажущуюся прозрачность сделки, деньги предназначались для покупки недвижимости. Увы, собственные средства или квартиру родственники ждут уже несколько лет. Сейчас они обратились в суд, а заодно и в полицию, чтобы привлечь женщину к уголовной ответственности.
«Заключая договор займа, который на деле имеет другую цель, граждане рискуют собственными деньгами. Если в документах не указаны конкретные сроки исполнения, доказать, что в действиях риелтора был состав преступления, правоохранителям будет очень проблематично», — уверен адвокат по уголовным делам Сергей Коломиец.
У риелтора своя версия развития событий. Женщина утверждает: деньги получила несколько лет назад, но вернула всё до копейки. Сейчас кредиторы требуют вернуть проценты, а за эти годы набежала немаленькая сумма. По её словам, сделка сорвалась из-за членов семьи, которым не понравились предлагаемые варианты.
«Если сотрудники полиции, проведя доследственную проверку, установят, что в действиях риелтора был состав преступления, они возбудят уголовное дело. Хотя из версии, изложенной сторонами, трудно установить, что действия женщины были противоправными. Если деньги не возвращают вовремя — обращайтесь в суд», — советует адвокат по уголовным делам Сергей Коломиец.
По словам членов семьи, занявшей деньги, в биографии риелтора есть немало тёмных пятен. Например, в отношении неё уже было возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ «Мошенничество» при схожих обстоятельствах. Неизвестно, чем закончится проверка правоохранителей в этот раз, но кредиторы больше рассчитывают не на полицию, а на суд, куда подан иск о возврате денег. Хотя существует опасение, что счета, а также ликвидное имущество ответчица уже могла давно переписать на родственников.
«Способ ухода от возврата долгов с помощью липовых договоров дарения или продажи имущества знакомым по заниженной стоимости практикуется часто, но эффективным его можно назвать с большим трудом. Сделки могут признать недействительными, а собственность вернут взыскателям», — говорит адвокат по уголовным делам Сергей Коломиец.
