У стороны ответчика, перед началом заседания коллегии по гражданским делам Мосгорсуда, был неплохой задел: совсем недавно, Бабушкинский районный суд отказал истцам в удовлетворении требований. Но сидеть, сложа руки, надеясь, что инстанция оставит в силе предыдущее решение, адвокаты пенсионерки не стали. Они собрали данные о состоянии здоровья пожилой женщины: та пережила инсульт, ей требовался постоянный ход и медицинские процедуры, а потому, нахождение вместе с ней в однокомнатной квартире непрошеных гостей, могло закончиться очень прискорбно. Правда оказалась на стороне ответчицы и её законных представителей.
«Если посмотреть на дело формально, то решение кажется нелогичным и даже парадоксальным: владельцы половины квартиры требуют доступа в жилище и просят не чинить препятствий в этом, но получают отказ в удовлетворении иска. Но если разобраться во всех обстоятельствах дела внимательно, что и сделала коллегия Мосгорсуда, становятся понятным мотивы подобного решения»,— говорит адвокат по гражданским делам Александр Спиричев
Не совсем понятно, как можно совместно пользоваться имуществом, которое разделено между двумя собственниками, что испытывают друг другу не самые приятные чувства. Видимо, ответ нашла ответчица, получившая в собственность половину однокомнатной квартиры, которая пришла в дом пенсионерки и заявила, что собирается жить вместе с ней. Как она себе представляет сосуществование в комнате с инвалидом второй группы, находящимся в столь преклонном возрасте, соседка не пояснила, однако потребовала, чтобы ей немедленно выдали ключи. Анна Невейкина дала достойный отпор, а потому госпожа Водянова решила добиваться удовлетворения своих требований в суде. Она составила иск о вселении в жилое помещение, а также настаивала, чтобы хозяева не чинили препятствий в пользовании.
«Часть квартиры истица получила от Владислава Невейкина, который, с женой Анной, прожил в совместном браке около 60 лет. Из них, последние 40, пенсионеры обитали в небольшой однокомнатной квартире в московском районе Свиблово. Жизнь ветерана оборвалась в 2015 году после продолжительной и тяжёлой болезни. Но за считанные дни до своей смерти мужчина совершил весьма странный поступок: завещал всё своё имущество малознакомому человеку. Как утверждают родственники, собственность досталась 50-летней медсестре, которая следила за состоянием здоровья пациента. Неизвестно, что стало причиной того, что 96-летний пенсионер, находящийся при смерти в больнице, взял и отписал всю собственность женщине, которая была почти в два раза моложе него. ,Не исключено что, Владислав Невейкин просто не отдавал отчёта своим действиям, иначе объяснить такой поступок нельзя»,— считает адвокат по гражданским делам Александр Спиричев
Через десять дней после составления завещания, Владислав Невейкин скончался. У него не было детей, потому всё имущество должно было достаться единственной наследнице, которой являлась жена. Но судьба распорядилась по-иному, что стало для пенсионерки неприятным сюрпризом, ведь она потеряла мужа, с которым прожила около 60 лет, и его собственность, что досталась медсестре. Имущества у мужчины было не так уж много, да и нажито оно было вместе с супругой. Потому всё, что досталось новым наследникам, это 1/2 однокомнатной квартиры, половина подержанной «Оки» и гаража где она хранилась.
«Моя доверительница и её родственники обратились в суд, чтобы тот признал сделку недействительной. Но посмертная экспертиза, проведённая в институте имени Сербского, показала, что мужчина отдавал отчёт своим действиям. По моим данным, медсестра Водянова проживает в двухкомнатной квартире в Москве, вместе с дочерью и внучкой, а потому острой потребности в крыше над головой не испытывает. Всего несколько лет назад, обладая микроскопической долей в квартире, можно было рассчитывать на вселение. Этим часто пользовались чёрные риелторы, превращая жизнь хозяев в сущий ад, и требуя продать им свою часть за копейки. Бабушкинский районный суд услышал мои доводы о том, что удовлетворение иска будет являться нарушением прав доверительницы, и постановил отказать требованиям гражданки Водяновой. В ближайшее время Невейкина сможет жить спокойно, а стороны будут договариваться о возможной покупке или продаже спорного имущества, для его последующего раздела»,— резюмирует адвокат по гражданским делам Александр Спиричев
