Сколько чиновники говорят о том, что необходимо поддерживать многодетные семьи, столько и противятся этому. С таким случаем столкнулся и наш коллега, журналист «Первого канала», обратившийся в правовой центр. Он хотел получить земельный участок для строительства дома, который должна предоставить администрация многодетным семьям, проживающим на территории региона более пяти лет, а сотрудники нашли формальный повод для того, чтобы этого избежать.
«Земля может быть выделена только многодетным семьям. Такой статус реально получить, если супругами воспитывается свыше трех детей, которым еще не исполнилось восемнадцать лет. Они могут быть как родными, так и взятыми на усыновление. Если старший ребенок на момент рождения третьего малыша уже отпраздновал совершеннолетие, то земля предоставлена не будет»,— поясняет адвокат по гражданским делам Алибек Гуков
В 2012 году семья приобрела «однушку» в Щёлково. По истечении положенных пяти лет, когда были собраны все необходимые документы, в администрации района отказали в льготе. Чиновники сослались на то, что семья не соответствует требованиям: некоторое время она была прописана в другом месте. Причина проста: отец выписал себя и детей, чтобы продать квартиру. Потенциальных покупателей смущало то, что там были прописаны несовершеннолетние. Со временем от сделки решили отказаться, но временное выселение, хотя и состоявшееся только на бумаге, стало причиной того, что чиновники отказали в выдаче земли, ведь формально, правда была на их стороне.
«Всё это время семья жила в квартире, а дети ходили в местный детский сад, что подтверждено необходимыми документами. Это пришлось доказывать. Решение суда, установившего факт проживания, будет приложено к пакету документов и вновь направлено в администрацию»,— говорит адвокат по гражданским делам Алибек Гуков
Стоит отметить, что законом не регулируется обеспечение участков инфраструктурой. К нему может быть подведена только дорога, но иногда и электричество. Полный набор коммуникаций встречается крайне редко. Если не понравится выделенный участок, то предусмотрено право отказаться от него. В этом случае семья возвращается в очередь, но не на прежнюю позицию, а в её конец. Требования жесткие: в Подмосковье нужно проживать в течение последних пяти лет. В течение этого срока члены семьи не должны продавать или отчуждать иным способом земельные участки; все должны иметь гражданство России. В собственности супругов и детей не должно быть земельных участков или жилых домов (в том числе полученных по договору дарения, выданных в порядке наследования или предоставленных в бессрочное пользование).
«Федеральное законодательство (статья 39.5 Земельного кодекса РФ) позволяет передавать находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки бесплатно в собственность граждан, имеющим трех и более детей. Если на стадии рассмотрения документов было отказано, то обжаловать это решение можно при участии суда. Для этого нужно составить иск и приложить к нему письмо из муниципалитета или его копию»,— советует адвокат по гражданским делам Алибек Гуков
