Рассмотрен проект поправок в Гражданский кодекс. Документ детально прописывает соседские права и учит терпению и взаимному уважению, несоблюдение которых грозит серьёзными проблемами. Шум, дым и запах шашлыка с соседнего участка вскоре могут стать неотъемлемой частью жизни. И если за соседним забором праздник, надо радоваться, а не ворчать. Подробнее о нововведениях рассказал адвокат по гражданским делам нашего правового центра Виктор Икрянников
Ещё в 2012 году в Госдуму был внесён проект масштабных поправок в Гражданский кодекс. Как подчёркивали эксперты, речь шла о модернизации гражданского законодательства. Проект был принят в первом чтении, однако затем был разбит на несколько блоков и стал приниматься по частям. Это позволило тщательно проработать все вопросы.
«Как показывает жизнь, соседи часто не желают понимать друг друга, дело между ними доходит чуть ли не до войны. Сколько таких историй: кто-то перегородил общую дорогу и даже не подумал, что другим это может помешать. Есть отдельная категория граждан, которые искренне считают, что мир вращается вокруг них», — считает адвокат по гражданским делам Виктор Икрянников.
Сосед должен проявлять терпение и не ворчать на шум и запах с другого участка, если всё в пределах нормы. Но терпение не может быть безграничным. Поэтому цивилизованное общество предполагает взаимное уважение. Тех, кто пока не в силах этого осознать, поможет привести в чувство товарищества и добрососедства новый закон.
«В условиях доброго соседствования многие конфликты соседей должны разрешаться без судебного вмешательства, это, однако, не значит, что пострадавшая сторона не должна иметь чёткого и понятного механизма защиты своих прав», — уверен адвокат по гражданским делам Виктор Икрянников.
В проекте отдельно указано, что собственник обязан не возводить сооружения, существование или использование которых будет иметь воздействие на расположенный рядом земельный участок. Кроме того, владелец обязан пустить соседа к себе, если тому надо что-то отремонтировать, но иначе чем через чужую землю к нужному месту не доберёшься.
«Кроме того, законопослушного соседа обяжут свободно пропускать воду, поступающую естественным образом на участок, расположенный поблизости, а также не подсыпать грунт, если это нарушает естественные стоки воды или препятствует им. Нормы предписывают отказаться от посадок, ям или колодцев, что будет мешать жизни соседей. В общем, принятые поправки призывают к мирному сосуществованию, а если его не будет, решать вопросы придётся в суде», — говорит адвокат по гражданским делам Виктор Икрянников.
