Бывший муж захотел разделить квартиру, которая по брачному договору была определена в собственность жены. Он обратился в Люберецкий городской суд Московской области с иском о разделе двухкомнатной квартиры и признании обязательств по кредитному договору общим долгом.
«Он указал, что спорная квартира была приобретена супругами в 2019 году с использованием заёмных денежных средств, в 2020 году была произведена переипотека, то есть договор рефинансирования кредита, а также заключён договор ипотеки», — говорит адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь.
В иске он указал, что брачного договора между сторонами не было. Но на самом деле такой договор, удостоверенный нотариусом, существует. И по условиям договора в отношении спорной квартиры чётко указано, что «после полного погашения кредитных обязательств она будет являться как в период брака, так и в случае его расторжения личным имуществом супруги».
Ещё один важный момент — внесение первоначальной суммы на покупку квартиры с использованием заёмных средств и все выплаты по кредитным обязательствам осуществлялись доверительницей правового центра «Человек и Закон», которая готова и в дальнейшем оплачивать кредит.
«Для выплаты указанной денежной суммы по договору купли-продажи за спорную квартиру ответчица продала принадлежащую ей по праву наследования долю в квартире», — говорит адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь.
Доверительница правового центра «Человек и Закон» продала долю в трёхкомнатной квартире. Вырученные деньги, по сути, её личные накопления, именно они и были направлены на оплату спорной квартиры.
Да и сам экс-супруг написал заявление в банк, в котором указал, что по всем вопросам погашения кредита надо обращаться к супруге.
«Изначально бывший муж нашей доверительницы обратился в суд с иском о разделе общего имущества — квартиры в городе Люберцы, забыв, что брачным договором таковая определена в собственность его супруги после погашения кредитного договора. Впоследствии заявил в дополнение исковое требование о признании брачного договора недействительным, поскольку, согласно условиям такового, в собственность нашей доверительницы переходила квартира, бывшему же супругу оставался долг по кредитному договору, который был оформлен на его имя. В связи с указанными обстоятельствами было принято решение о заключении мирового соглашения, по условиям которого квартира переходит нашей доверительнице, она же погашает платежи по кредитному договору и доплачивает ему компенсацию ипотечных платежей, уплаченных в период брака за счёт общих денежных средств. Указанное соглашение утверждено судом, определение вступило в силу 18 мая 2023 года», — говорит адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь.
