Расположен посёлок в живописном месте. Вокруг лес, озеро. Соответственно, участки здесь недешёвые. Но ведь главное – живописная местность, поэтому люди здесь и покупали дома, обустраивались. Все соседи дружные, вместе и рыбу ловят, и купаются, и зимой каток обустраивают.
Но вот зимой 2020 года идиллия нарушилась. Оказалось, что озеро купил некто Алексей Захаров. И уже на правах собственника запретил людям пользоваться водоёмом, а все пирсы и лестницы – снести. Но ведь у некоторых жителей дома расположены практически у самой воды, и малейшее нарушение конструкции грозит серьёзными последствиями.
Далее жители выяснили, что купил всё озеро Захаров за смешные деньги – 2 миллиона рублей. За такую сумму жители и сами бы с удовольствие его купили бы. Захаров сначала вроде даже согласился. А потом передумал. Покупайте, мол, за 35. Такую сумму рожновцы не потянули…
А Захаров уже и на сайт объявлений предложение выставил. Теперь за 56 миллионов. В качестве бонуса в объявлении написал про «кешбэк с жителей в виде 60%». Но потом всё-таки убрал «горячее предложение», вот только интернет всё помнит.
Начались судебные тяжбы. Захаров пытался доказать, что озеро – это не озеро, а пруд. Хотя специалисты Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального управления водных ресурсов указали на документ, в котором говорится, что данное озеро находится в собственности Российской Федерации. Озеро и до сих пор значится в Государственном водном реестре. Здесь есть основополагающий юридический аспект.
«Дело в том, что искусственный водный объект в определённых условиях может находиться в собственности, а вот неискусственный водный объект – не может. По одной простой причине. Потому что все граждане имеют право пользоваться и водным объектом - не искусственным, настоящим, и территорией, которая прилегает к водному объекту», - говорит адвокат по гражданским делам Вячеслав Лоскутов.
Но Захарова это не остановило. Для начала он нанял бригаду демонтировать трубу, соединяющую озеро с другим водоёмом, чтобы доказать искусственность озера. Но не вышло. Затем он предоставил документы некой независимой экспертизы, которая утверждала, что озеро – это пруд, то есть водоём, не имеющий гидравлической связи. В общем, экспертиза вызывает очень серьёзные сомнения. А сам Захаров предпочитает на звонки не отвечать. Как и его юрист.
История вроде бы и ясная с одной стороны. По документам жители правы. А вот если взглянуть с другой - такое вот вложение капитала у Захарова, просто хочет получить с жителей денег. Только и всего…
