Несколько лет назад Александр Пахомов обзавелся квартирой недалеко от центра столицы. Цена недвижимости была даже по московским меркам не маленькой: несколько десятков миллионов рублей. Часть денег мужчина заплатил сам, а оставшуюся сумму внес, оформив ипотечный кредит. Когда задолженность была погашена, собственник решил продать квартиру. Покупатель уже был найден, однако сделка сорвалась в самый последний момент. Каково же было изумление москвича, когда в регистрирующих органах ему сказали, что его квартире, за которую он отдал весьма солидную сумму, уже никакого отношения к нему не имеет.
«Оказалось, что по данным государственных органов ровно за полгода до этих событий мой доверитель, якобы, уже отдал свое имущество некой Диларбо Джуракуловой, которую он не знал. Также он не был осведомлён о самой сделке, на которой не присутствовал», — поясняет адвокат по гражданским делам нашего правового центра Мария Надершина, защищавшая интересы Пахомова.
Все это выглядело чьей-то злой шуткой, однако данные Росеестра говорили о том, что у квартиры теперь другой собственник. Ситуация казалась очень подозрительной, ведь Алексей никаких сделок с недвижимостью не совершал. Более того, в квартире он не жил несколько месяцев, но исправно платил по счетам за коммунальные услуги и без проблем попадал к себе домой, ведь ключи всё это время были у него на руках, а новый «собственник» замки так и не поменял.
«Сразу возникли вопросы по поводу законности сделки. У одного из нотариусов была оформлена доверенность на гражданку Джуракулову. Появилась мысль что кто-то либо похитил, либо просто подделал паспорт Пахомова. Оказалось, что некий гражданин изготовил документ, вклеив в него свою фотографию и внеся все остальные сведения, которые были в оригинале», — продолжает адвокат по гражданским делам Мария Надершина.
Алексей сразу же написал заявление в полицию о возбуждении уголовного дела и обратился в наш правовой центр. Иск в суд, который был составлен адвокатом, требовал признать все сделки совершенные с недвижимостью ранее ничтожнымии вернуть квартиру законному владельцу.
«Мы обратились с ходатайством о проведении почерковедческой экспертизы, которая установила что все подписи, якобы, поставленные моим доверителем, являются поддельными», — резюмирует адвокат по гражданским делам нашего правового центра Мария Надершина.
Ответчики, видимо, понимая, на чью сторону встанет суд, изучив однозначные выводы экспертов, даже не явились на заседание. Решение было вынесено в пользу истца. Все сделки, которые были проведены по аннулированной доверенности, теперь считаются недействительными.
